第一百七十一章 我赌这块地皮一定会涨！

    海盗王权正文卷第一百七十一章我赌这块地皮一定会涨！“国际港？限期出售港口土地？这话当真？</br>　　这么说来，就算是我们雷米特人这种没有国家主体的小势力，也能获得一块土地作为稳定的后方去大胆攻略尤卡坦？”</br>　　听到拜伦的话，米夏尔顿时激动起来。</br>　　他们这些报团取暖的雷米特商人自有消息渠道，最多也只是比各国官方稍微滞后一点。</br>　　不用拜伦把话说全，就立刻意识到摆在自己面前的，是一个何等千载难逢的机会。</br>　　‘本来泰曼群岛是专属于黑廷斯王国的殖民地，东南方向三百多公里之外就是他们的皇家殖民地詹姆斯敦。</br>　　卡斯蒂利亚人敢强抢一个岛作为入侵塔雅帝国的前进基地，我们可没那个实力。</br>　　这下黑廷斯人主动开放港口，相当于一整座岛屿批发变零售，让我们雷米特人也能获得一席之地。</br>　　就算是仅仅建一個分公司办事处，能享受到港口的公共设施也很划算啊。’</br>　　像是看出了米夏尔心中所想，拜伦将他领到一座盖着红布的木质告示牌面前。</br>　　“我想您跟我一样，一直在寻找着一生一宅，一宅一生的发家之地，而今天它来了！”</br>　　轻轻招手，那块红布便从告示牌上飘落下来。</br>　　露出木板上面用彩色涂料画出来的一块沿海规划区。</br>　　这还是他们在出发去皇家殖民地“相亲”之前，就连夜赶工打造而成，正好提前派上了用场。</br>　　“米夏尔先生，这就是万众瞩目的乔治敦国际港一期项目，不要问我落地价，因为未来无价。”</br>　　“占地方圆一公里，背山面海，风光秀丽。”</br>　　“东接殖民区，西连尤卡坦，区位优势独一无二。”</br>　　“常驻先锋领航殖民贸易公司，两千精英海盗贴身保护，安保到位，护您周全！”</br>　　拜伦盯着奸商的眼睛，吐出最后一句重磅利好：</br>　　“最关键的是，土地资源有限，短期需求无限，今天买入，明天升值啊！”</br>　　“升值？”</br>　　突然听到关键词，米夏尔这位金元序列黄金眼的眼睛里，当真冒出两道肉眼可见的金光。</br>　　他们身后，已经和布鲁赫收兵罢战的宝藏守卫詹姆士同样如此。</br>　　其他的优点虽然都很好，但“升值”却是直击金元序列要害的致命脉门。</br>　　看到他们这本能之下的真实反应，拜伦心中一定，知道今天这第一笔买卖算是做成了。</br>　　“米夏尔先生，不要说老朋友不照顾你，您可是真的赶上了好时候啊。</br>　　我们刚刚开始规划地块，第一批我们只放出了不到一百块地，每块一千平米，分散在码头区、仓库区、办公区、住宅区</br>　　所有土地享受永久产权，每年只要交一笔微不足道的地税就可以了。</br>　　购买之后，您可以拿着我们的建筑规划手册，按照标准自建相应建筑，也可以委托给我们的施工队。</br>　　现在的政策是每家限购三块。</br>　　那么，以您的财力，那我现在就安排下去给您在住宅、办公、仓库区各来一块？”</br>　　拜伦前世一个人摸爬滚打，经历的多了，总结出了逼单时的两个要点。</br>　　第一、让顾客做选择题，不要做简答题；</br>　　第二、千万别傻乎乎的问别人买还是不买，要问买多还是买更多！</br>　　米夏尔早就心潮澎湃，听到这话就像是打了鸡血一样，迫不及待地拉住拜伦的手急声道：</br>　　“契约文书在哪里？限购三块？那马上给我们金棕榈公司来三块！”</br>　　拜伦一扭头，早就闻讯赶来的财政官凯瑟琳小姐，立刻递上一份被白银律法公正过的契约文书。</br>　　以两镑每平米的均价，六千镑的总价，完成了第一笔交易。</br>　　交易双方的脸上全都露出了满意的笑容，皆大欢喜。</br>　　“总督先生，合作愉快。”</br>　　“合作愉快！”</br>　　奸商米夏尔顺利抢到了兼具实用价值和投资属性的优质资产。</br>　　奸商拜伦则又得到了一位自带干粮的背锅侠。</br>　　而且一平方公里就可以划分出一千个这样的地块。</br>　　他说一期只有不到一百块，却没说二期、三期不能再划一百块，甚至两百块吧？</br>　　捂盘待开发这种手段，就算是只是看着也早就学会了。</br>　　看着眼前这位乐开了花的债主，拜伦回头就准备将自己的经典战例，写到自家贸易公司地产部的员工培训手册里去：</br>　　《他乡遇债主，反手让他追加投资》</br>　　《三句话，让奸商为我花六千》</br>　　《想给我当保镖？得交钱！》</br>　　其实这也算是另一种形式的“锚定”。</br>　　有恒产者有恒心。</br>　　你建了房子要派人入驻吧？要生活、消费吧？要建设配套设施吧？要雇佣人员吧？要给我总督府缴税吧？</br>　　只要在这座岛屿上投入足够多的资金，产生足够大的沉没成本，就会形成难以割舍的坚实锚定。</br>　　等到将来达到一旦投资打水漂，他们就必须要排队上天台的程度，双方深度的利益绑定就算是彻底完成了。</br>　　“当我欠银行几十万的时候，只能乖乖当孙子。</br>　　但倘若有朝一日，我有资格欠银行和各方债权人几十个亿的时候，就能立刻翻身做爷爷。</br>　　他们都生怕我一不小心有个三长两短，让这一笔投资和债务变成坏账。</br>　　到那个时候，我们就不再是谁都瞧不起的臭要饭的，而是高贵的债务人爸爸了。</br>　　整个世界都将闻我喜而喜，闻我怒而怒，一同随我而起舞啊！”</br>