第五百三十八章 千机变

    龙凤哥将话题转移了开去：“你看看，鱼骨停车场边上这剩余的几棵香蕉，嗯，可以砍下来了啊！”
    紫萱看过去：“不是吧？还是深绿色的，要变成浅绿色才行。不行不行，还是绿色的。”
    龙凤哥点点头：“嗯，还是蕉绿。”一语双关。
    紫萱瘪了瘪嘴：“你不用这么直接吧？”
    龙凤哥指指香蕉树：“我是间接啊！香蕉还是绿的，蕉绿。”
    紫萱说：“这不就是直接吗？蕉绿不就是等于蕉绿咯！对了，当时李主任说这块地试过拍卖，但是流拍了。你记得李主任是这样说的吗？”
    龙凤哥点点头：“对啊！这样的地块，当然没人买啦！你想想，在海边靠着主干道，但是望海的方向却给所有高层酒店挡住了海景，连海风都吹不过来！谁买？买来但陪衬吗？况且这块地还不是长方形的，不规则形状，怎么设计？旁边就是村屋，太让人难受了，商业价值完全体现不了。所以流拍两次也不奇怪的。”
    紫萱说：“嗯，除非我们能将思壁村盘活起来。如果盘活起来的话，那么这块地的价值才会升值。”
    龙凤哥问：“这升值与否和我们有关吗？”
    紫萱说：“有关。”
    “有关吗？”龙凤哥似乎怀疑紫萱所给出的答案。
    两人上了车，紫萱启动了车子，看着挡风玻璃前小强堂叔的指挥动作，准备走的时候，她想了一下，又停了下来，示意小强堂叔暂时不要指挥。然后对龙凤哥说：“嗯，是的，有关。前些天，我未来家公将公司交给了潘若安全盘打理。本来他说要我不要干勒马度假村这项目和厦门项目了，后来听矮仔成还有他的朋友尚善说了银海湾的发展后，再结合我们项目，他判研后收回了他的想法，反而要在银海湾大展拳脚。这块地就是他看中了的，已经流拍两次，加上现在的土地市场冷热不均，像是在旅游区的价格就不行，毕竟买的人少，所以这块地的价格就完全降了下来。据悉，下一次的拍**第一次的价格下降了差不多40%，这个价格对于潘若安来说，是值得入手的。”
    龙凤哥哦哦哦了几声：“就不怕别的地产商来抢吗？”
    紫萱看着他，一副奇怪的样子：“你刚才都说了，海风都吹不过来，谁买来开发？你以为现在沿着主干道的商铺很值钱吗？没人买的！既然没人买，谁还会来买这块地进行开发？何况你也看到了，银海湾现在一线海景的公寓还有一大堆没有卖出去，谁会来到海边买看不见海的房子呢？所以，这第三次拍卖，潘若安找了家公司，经过测算，觉得底价入手还是有得玩的。不过他的好朋友尚善还有你原来的老板吴昊天就不看好咯！但是见他执着，便承诺一起入股玩玩。”
    龙凤哥问：“拍卖价是多少？”
    紫萱说：“哎，这数据我忘记了。潘若安说过的，好像是80万一亩吧！白菜价了。好像不能超过100米高吧！建筑面积给忘了。你知道，我不是这行业的，你算算吧！”