第47章 买房

    一套五百呎的房子，算成平米的话在四十五多点，
    按照售楼处接待人员的介绍，可以设计成三室一厅。
    陈永乐在里面逛了逛，摇摇头又走出去了。
    “陈先生要是觉得不满意，你可以告诉我尺寸大小。”售楼处的接待员看出了陈永乐的不满意。
    “八百，有没有八百平呎的。”
    如果是八百平呎，折算的话在七十二平米以上，虽然做成三室也有些小，
    但总归要比五百呎宽敞些。
    这....原以为这位一早早过来的顾客是嫌大了，却没想到嫌小了。
    这让她为之精神大振，大客户啊。
    “一套八百的确实没有，我们这栋新开发的楼盘都是按照五百呎以下的规格设计的。”
    没有麽....陈永乐微微有些失望。
    看来只能去买千呎的豪宅了。
    就在这时，女接待员又接着道：“陈先生，您看如果一套四百多的和一套三百多的，能接受吗？”
    陈永乐眼前一亮：“是在同一个楼层？”
    女接待员忙不迭的点点头：“是的，刚好有两套在同一层，一個朝南一個朝北，这样一来您跟家人就不用分开，而且您也有足够的私人空间。”
    “那两套一起可以办贷款吗？”
    按照旺角现在的房价，每平呎大约在六百五，他身上就三十万出点头，还得贷个二十来万。
    至于阿爸阿妈身上的钱，他想缓一缓，等后面要是出现突然情况再说。
    “那您方便告知一下您的首付预算多少？”女接待员并没有急着说出答案，而是耐心的询问道。
    “三十万吧。”
    贷二十多万，分五年，一个月也就大几千块，问题不大。
    两人乘坐电梯来到第十层，女接待员先是领着陈永乐来到最南边那套四百多，不到五百平呎。
    陈永乐逛了一圈，发现这套确实虽然比五百呎的要小一些，
    但如果设计成两室一厅勉强能住。
    随后，两人又去这层正对面朝北的那套。
    这套按照原先的设计来看，也是两室一厅，不过另外一间次卧很小，有点像婴儿房，
    陈永乐想了想，用着书房的话，刚刚好。
    虽然，两人来到阳台，
    从这里看过去，刚好能看见远处的海景。
    女接待员见陈永乐满意，于是上前提议道：
    “陈先生，你看这样行吗，我给您算了下，这套的面积在332平呎，如果您全款结算的话，只需要20万多一点点。”
    她在说的时候，看了看陈永乐的表情，见他没拒绝又继续道：
    “刚才您说预算是三十万，那套446平呎的总价在29万不到，您可以将这套剩余的十万，留作那套大点的首付款，这样一来您在银行贷款的手续上会简单很多。”
    她说话很巧妙，并没有直接点明陈永乐不能同时贷两套。
    陈永乐思考了，觉得这個方案不错。
    随后，两人在回售楼处的路上经过一番讨价还价，将房子的价格杀到每平呎640。
    敲定好之后，女接待员开始给陈永乐开具房屋的总价和地址等证明。
    然后还很贴心的提醒陈永乐贷款时需要哪些材料证明。
    当天中午，陈永乐就去找罗斌开税务等购房相关的证明。
    “你真买千呎的？”罗斌一阵惊讶，陈永乐有多少钱，他大概能算到一個数字。
    毕竟这小子连续卖了那么多剧本出去，有个二三十万不足为奇。
    陈永乐叹息一声：“我倒是想买千呎的，钱不够啊。”
    旋即，也没隐瞒什么，直接将自己的打算说了一遍。
    罗斌听完没急着说什么，而是掏出香烟思量了会，才开口道：