第1185章 高风险PE

    所谓娶妻重德，纳妾重色。
    对周不器来说，身边的人要有一定的水平和思想层次，至少不能跟自己差距太大。外边的人就不必要了，初中毕业也没事。
    秦蓝的色相不错，观感和体验也都很让人满意，不过收留在身边或者养在外边就不必了。身边，她水平不够；外边，她年龄偏大。小明星嘛，还是粉粉嫩嫩的年轻女孩儿好，更容易掌控。等年纪大了，就该逐步放手了。
    这一行里纸醉金迷，跟老实巴交的韩妍老师不一样。
    这天晚上，周不器十二点多，就穿着衣服要离开。
    秦蓝还在洗澡呢，听他说要离开，吓坏了，连身子都来不及擦，光着就跑出来了，差点哭了出来，“周总，我……我真这么差吗？”
    周不器笑道：“这叫什么话？要不是觉得你很迷人，这大半夜的我能跟你跑酒店来？”
    秦蓝微微松了口气，轻柔地劝他，“周总，都这么晚了，您不能留下来吗？”
    周不器正色道：“那不行，我晚上得回家。我没有夜不归宿的习惯。”
    “哦。”
    秦蓝噘着嘴巴，很不情愿。
    来酒店了，二话不说脱衣服就上，完事后穿衣服就走。前前后后也就一个多小时。周总，你怎么跟渣男似的？
    周不器道：“我是好男人，晚上得回家。跟你来一次酒店，我内心已经很自责了。就一个人睡吧，我走了。”
    来得干脆，走得也不拖沓。
    不就是美女嘛，周首富什么样的女人没见过啊？就算再可怜巴巴地苦苦哀求，也不会让他动摇了他立志做好男人的自我要求。
    走到门后，秦蓝很着急，就快速跑了过来，因为刚刚洗澡还没来得及擦身子，在地板上留下了一排水渍。
    “周总，您以后还可以约我的。”
    “嗯，有空吧。”
    周不器镇定自若，一点都不贪恋。
    秦蓝似乎也看出来了，这男人恐怕是见多识广，单靠自己的美色未必能笼络住，就轻咬着嘴唇，凑过去在他耳边道：“周总，我有好多姐妹，都很漂亮。回头我把她们的照片发给你，看上哪个了就跟我说，我帮你安排。”
    周不器觉得她果然是东北老乡，很够义气，“我这太忙了，未必有时间。”
    秦蓝嫣然一笑，“哪天有兴致了，就告诉我。”
    周不器皱起眉头，沉声道：“不准把我的事情往外说。”
    “不能，不能的，我谁都不说。”秦蓝连忙保证，“最好的朋友也不行。”
    “行了，你好好休息吧，晚安。”
    周不器头也不回地离开了。
    ……
    周不器是真的忙。
    去魔都，见石家岳父，给太尊地产出钱，去搞东北的老革命影视基地。
    结果，老岳父石国泰说什么都不答应。
    房地产做得好好的，为什么要涉足文旅行业？要是浙、苏一带还行，旅游产业比较兴盛。东北那地方，旅游业一点不发达，偶尔有点景区，也是到处坑游客，谁愿意去啊？
    周不器知道他说得对，只能硬着头皮解释：“房地产市场很好，可纵观全世界，就没有靠着房地产能支撑起来的大经济体。新加坡和港岛能坚挺几十年，那是因为地方太小，纵然房价很高，可体量太小，坏不了大局。”
    石国泰眉梢一挑，“你不看好房地产？”
    “不是不看好，要找好后路。现在是抄底的最佳时机，这没问题，要尽可能多地拿地、基建。可眼下这形势，好不了太久。要提前准备转型的方向。”
    “文旅？”
    “嗯，这必然是一个长盛不衰的产业。”
    “这根本不是一码事。”石国泰摇了摇头，“房地产主要是资金运作，拆东墙补西墙。文旅产业主要做的是管理经营，这是两种理念。”
    周不器道：“总要试试。总不能过几年房地产市场不景气了，就把公司关门不做了吧？趁着现在抄底的机会，加大杠杆，不要怕风险，使劲往前冲就行了。等过几年，再逐步地减杠杆。最后彻底退出房地产行业，转型到文旅市场。”
    石国泰瞥他一眼，“要是失败了呢？”
    周不器笑了笑，“失败就失败了，太尊地产关门大吉。”
    石国泰点了点头，“琳琳说你手里有很多现金？”
    “是不少。”
    “你这次要出资多少？”
    “4亿美元。”
    周不器很有首富的风采，一张口就说出了一个很夸张的数字。
    这次，他要调5亿美元回国。
    拿出4亿美元给太尊地产，剩下的1亿美元，留在个人账户上日常零花。就比如前段时间，蒋梦婕和李心婉陪床过后，就缠着金主爸爸，说是首都的天气太干燥了、冬天太冷了，想在海南买房子，冬天了就住在那边。
    这当然要无条件答应。
    周不器很着急地说：“老岳父，你可别犹豫了，有两部电影正打算拍呢，得赶紧启动，赶紧开工。关系我都疏通好了，只要资金到位，各方面的审批都不成问题。到时候，辽省的万达和远大，春城的三家本地公司也会参与进来。太尊集团持股60%左右就够了，平摊风险、资源整合。”