第五十七章 承办中式八球国际大师赛分站赛

    整个八月份，苏淳一直在忙着两件事，一个是新球房的选址，一个是翟菁菁的诈骗案。
    苏淳和朱锁锁两个人考察了好几家新建的商业广场，最后将球房选址定在了曹路宝龙城市广场一期四楼，整个球房的租赁面积为1470平。
    整个球房的租金为3元/平/天，物业费为14元/平/月。宝龙广场是15年刚竣工的，享受政府财政扶持、租金补贴，租金和物业费可以打8折。
    这样算下来，风云乔氏前三年每个月租金加物业费是122300，从第四年计算，就是152880.
    八月下旬，苏淳和广场管理方签署好合作，并且一次性缴纳半年租金、物业费和一个月的押金。
    拿到租赁合同的苏淳去工商局办了个体户的营业执照，风云乔氏俱乐部的经营范围包括台球、棋牌、简餐、茶艺和冷饮。
    办完营业执照，就要开始着手装修。台球厅的装修比房子要简单，基本上一个月左右就能完工，国庆节就可以对外正式营业。
    整个球房做了7个台球包间，包间里统一配置乔氏金腿球桌，6个棋牌室。
    大厅的球桌分为三个区域，一个是TV区，TV区也是比赛区，放了四张乔氏金腿。整个球房总共有19张乔氏金腿和8张乔氏金腿。
    除了TV区以后，大厅还放了两排球桌，一排放了8张乔氏银腿，一排放了8张乔氏金腿。
    其实整个球房最多可以放下35张球桌，不过朱锁锁为了进店顾客的舒适度，将空出来的面积留给了休息区、就餐区、茶饮区和器材修理室。
    朱锁锁通过自己的人脉为苏淳找了一个球杆修理师傅，师傅姓黄，从事球杆修理工作好多年，在东海台球圈是有口皆碑。
    球房还没有正式营业，苏淳已经开始招聘店长、助教、服务员和保洁。
    因为苏淳给店长开出的工资待遇相当不错，每个月基本工资就有一万，缴纳五险一金，年底还有年终奖，所以也吸引了很多人来应聘。
    最后苏淳和朱锁锁两个人敲定了一位叫做李颖的女生，她之前就是在宝龙广场附近的一家球房当店长，拥有一年以上的管理经验。
    而且她的台球水平也打得不错，长相虽然算不上出众，不过能说会道，也认识不少附近的球友。
    苏淳、朱锁锁和李颖三个人也确定了球房球桌的定价，乔氏银腿为48元/小时，大厅乔氏金腿为58元/小时，TV台乔氏金腿为68元/小时，台球包厢为98元/小时，棋牌室为38元/小时。
    假设风云乔氏的球桌满台时长为6小时，那么风云乔氏俱乐部一天的台球营业额为10836，一个月下来就是32万。
    球厅的满台时长就是球桌被使用的总时长，这个指标对台球厅的经营至关重要，因为这直接关系到台球厅的台费收入。一个经营状况良好的球房，日均满台时长一般在六个小时左右。
    比如被台球选手们誉为追分圣地的海口圣泰乔氏俱乐部，一年下来的营业收入都超过一千万。