六百二十七章：提前布局！

    没多久，好消息传来。</br>　　长安街的事情成了。</br>　　马仁礼兴奋的差点蹦起来，这可是个一个能下金蛋的母鸡啊！</br>　　长安街上的各单位，也都选好了新的地址，马乔集团开始雇佣建筑公司，破土动工。</br>　　同时也为居民住宅，圈地盖楼，面积是一平米换一平米。</br>　　他们没有在这上面搞什么心思，毕竟老百姓不容易。</br>　　这个时候虽然楼房比四合院更受欢迎，但房子是一辈子的事儿，马仁礼自然不会在这上面黑心。</br>　　起来，未来的四合院价值更好，但他的计划是开发楼群，不然这些四合院保留到以后，绝对比开发赚的要多。</br>　　马爱国：“爸，只有七十年的租用权，七十年之后还要续约的。”</br>　　马仁礼：“七十年足够了，我也没打算那么久，等过个三十年，就把长安街的租用全转让出去！”</br>　　马爱国：“我们这么折腾值得吗？”</br>　　马仁礼：“你不懂，到时候你就知道了。”</br>　　“这三十年的租金足够我收回成本了，而且还有的赚，到时候转让租用权，起码数百亿进账！”</br>　　“而且，长安街地皮那么大，我们到时候把一部分写字楼按照公寓住在那么建造，还可以卖出去。”</br>　　“算了，不这些了。”</br>　　“未来，我们的工程会多到忙不过来，必须要扶持一个开发商了。”</br>　　马爱国：“爸，要不回老家，招一批人。”</br>　　马仁礼：“有些事情他们能做，但有些事情他们做不了。”</br>　　“你的心思是好的，但他们没那个能力啊！”</br>　　马仁礼下一步的打算就是海南圈地。</br>　　只是没有合适的人选，代表集团。</br>　　一连几日，马仁礼都在思考，只有爱国适合南下。</br>　　“乔月，我想让爱国去海南买地，你去集团顶替他一些日子吧。”</br>　　乔月：“为什么非要爱国去啊？”</br>　　马仁礼：“这件事太过重要了，交给别人不合适。”</br>　　“而且，让下面的人去，也不能拍板定下来。”</br>　　马爱国跟乔月简单的交接一下工作，就按照马仁礼的想法南下了。</br>　　到了海南地界，马仁礼看着眼前的渔村，愁眉不展。</br>　　这里真的能有父亲描绘的那么好？</br>　　不过马仁礼从未在商业上失手过，而且，他还是一家之主，是集团的董事长。</br>　　马爱国无条件信任他。</br>　　来到当地，马仁礼先考察了一番，觉得这里没什么值得开发的。</br>　　所以硬着头皮，找到当地领导。</br>　　“羊领导。”</br>　　“马老板，您不是开玩笑吧？”</br>　　马爱国：“绝没有！”</br>　　“我能亲自来，就足以证明，这件事是真的。”</br>　　羊领导：“可是你需要的地皮太多了。”</br>　　马爱国：“少了，也不值得我们集团在这边投入开发。”</br>　　杨领导：“不知贵公司有什么计划？”</br>　　马爱国：“书面计划书过后我会给您。”</br>　　“我们集团是打算在这边投资建厂，盖房子的。”</br>　　“办厂我能理解，可以是盖房子卖给谁去？”</br>　　马爱国：“呵呵，以我们集团为本，一定能带动当地的经济，慢慢来总会有振心那一。”</br>　　“而且，我也不是当时就开发，而是一项项的开发。”</br>　　羊领导：“总要有个期限吧？”</br>　　马爱国：“二十年内，完全开发完成。”</br>　　羊领导：“工厂呢？”</br>　　马爱国：“这个可以先期投入建设，具体要看规划。”</br>　　“您也知道，运输是个问题！”</br>　　羊书记：“这个我可以解决。”</br>　　“可以雇佣渡轮，来回运输。”</br>　　马爱国：“所以，这就是增加成本，希望羊书记能在其他方面给予我们优惠。”</br>　　羊书记：“我们这里用工便宜，我还可以给免税几年，地皮价格也可以商量。”</br>　　“其他的就没什么好办法了。”</br>　　马爱国：“渡轮的费用是不是可以适当的减免一些？”</br>　　羊领导：“只要一切落实到实际处，这事儿我来牵线。”</br>　　为了招商引资，羊领导也算是费尽心思拉拢马爱国了。</br>　　接下来就是等。</br>　　因为事情总要有个过程，不像民营企业，当老板的一个人拍板就能立刻实施。</br>　　而且，马爱国办厂只是一个幌子。</br>　　没等多久，再次跟羊领导会面。</br>　　“大致上，大家一直同意。”</br>　　“只是，马总，你们要建设的工厂有罐头厂，不知道我们当地的水果？”</br>　　马爱国：“这个要调研的，不是所有水果都适合做水果罐头，不过你们当地的水果品种多，肯定是有合适的。”</br>　　“服装厂呢？”</br>　　马爱国：“服装厂也可以建，但工资不会太高，甚至我可以工资会比总厂的工韧一些。”</br>　　“毕竟我们也要算计成本的，总要把运输的费用增加进去。”</br>　　羊领导：“没关系！”</br>　　即使是这样也比当地人种地出海来的划算。</br>　　“马总，您见多识广，我们当地的海鲜不知道能不能有销路？”</br>　　马爱国：“这个我要回去想一想，过些日子给您回信。”</br>　　这次谈话，基本上就是敲定了，剩下的就是麦爱国画地办厂。</br>　　以及用于开发盖房的地皮。</br>　　“爸，我这边谈好了。”</br>　　“只是，海鲜您有没有什么想法？”</br>　　马仁礼：“有视频防腐剂在，海鲜也能做。”</br>　　“只是种类有限。”</br>　　马仁礼想到了蛤蜊肉，用塑封机塑封之后，是能够储存时间长一些的。</br>　　还有海带咸菜。</br>　　干虾仁，干海参，等一些海产品。</br>　　只是螃蟹只能做蟹酱。</br>　　不过也能做成瓶装的。</br>　　父子俩聊完之后，马仁礼就给自己是属下沟通，做海产品的事情。</br>　　至于当地水果。</br>　　椰果，不就是做水果罐头的首选么。</br>　　在一个风和日丽的晌午。</br>　　马乔集团跟当地签了合同，买了数千亩地皮。</br>　　其他都不用讲，首先是办厂，建造厂房。</br>　　这些都没有什么技术含量，雇佣当地的民众就行，有赚外快的机会，很多人都不用劝，主动参与。</br>　　马爱国抹了一把额头汗水，这里太热了。</br>　　羊领导这边也召集人开会，</br>　　“马桥集团的水果罐头厂，一旦建造完毕就会即可投入生产。”</br>　　“我提议，咱们当地办一个瓶子厂，专门为罐头厂提供玻璃瓶。”</br>　　甲：“我同意。”</br>