第四百三十七章

    李抗战去了汇丰，把自己的美金换成了港纸。</br>　　开了账户，有了支票簿。</br>　　等回到家里，李抗战把买好房子的事情宣布了。</br>　　何雨水：“三层吗？”</br>　　“的确比现在的地方大了。”</br>　　李抗战：“前面是花园，后面是游泳池，能重点花花草草。”</br>　　何大清跟傻柱嘀咕：“要不咱们别跟着雨水他们一起住了。”</br>　　傻柱：“咋了。、”</br>　　何大清：“我看如今住的这地方就挺好，咱们住在这里吧。”</br>　　傻柱：“可是咱们带来的黄鱼不一定够买这里的！”</br>　　何大清：“那就租啊，本来就是娄晓娥租的。”</br>　　傻柱一想李抗战现在家里人是有点多，就不跟他们掺和了。</br>　　“抗战。”</br>　　“什么？”</br>　　“你们搬吧，到时候我们就住在这里。”</br>　　李抗战；“有大房子不住？”</br>　　傻柱：“这里也不小啊。”</br>　　“行吧，随你。”</br>　　李抗战知道，男人都有自尊心。</br>　　晚上，大家都没争抢，让娄晓娥一个人拥有了李抗战。</br>　　翌日，吃过早饭。</br>　　李抗战就让地产经纪带着自己去过户，付了支票，李抗战在香江算是有了家。</br>　　李抗战还让娄晓娥找了语言老师来教大家，不然大家出门交流都成问题。</br>　　“小娥，我这里有几吨黄金需要抵押贷款。”</br>　　娄晓娥吃惊不已，捂着小嘴：‘这么多？’</br>　　李抗战心想这算什么，我还有更多的宝贝，黄金只是其中之一！</br>　　“是啊，帮我抵押，我准备拿着钱做生意。”</br>　　娄晓娥：“中环你看重的铺面，三十五万，我觉得这个价格高了。”</br>　　李抗战：“三十五万我能接受，但是你可以让人压压价，省一分是一分。”</br>　　“虽然酒楼赚的不多，但总一份收入。”</br>　　娄晓娥：“我明天就去办。”</br>　　李抗战：“还有，交好赛马会跟汇丰，在香江回归之前，我们要跟他们搞好关系。”</br>　　香江回归之前，媒体和坊间一直有个说法：赛马会主席、汇丰大班和港嘟，是香江最有权势的3个人。因为他们分别掌控着香江的就业税收、民间财富，以及公权。</br>　　单凭黄金，李抗战就成了香江的最富有那一撮人。</br>　　六十年代，香江遍地黄金，四大家族也是这个时候才开始发迹的，李超人这个时候还是个入赘的小商人呢。</br>　　因为娄晓娥来得早，早就学会了当地方言。</br>　　何雨水看着心里着急，李抗战只好安慰她：“先学习语言，不然没法沟通。”</br>　　“别急，等你学会了，我就让你来帮我。”</br>　　“现在先让娄晓娥帮忙。”</br>　　何雨水：“我就是觉得自己好笨，什么都帮不上，”</br>　　李抗战：“你聪明也好，笨蛋也罢，这个家你永远都是女主人。”</br>　　“家里的财政大权，以后也只能给你！”</br>　　给何雨水吃了一颗定心丸，李抗战有很多事情要忙。</br>　　“柱子，装修你们两口子盯着点。”</br>　　傻柱：“要什么风格啊？”</br>　　李抗战：“就时下流行的风格吧。”</br>　　“入乡随俗，只要有手艺就能挣钱，装修无所谓。”</br>　　傻柱：“那好，顺便给酒楼招伙计。”</br>　　李抗战：“还有徒弟，想招手一批徒弟，通过考验再正式收徒。”</br>　　傻柱：“成，要不然我这光杆司令也不好弄。”</br>　　大兰子：“妹夫啊，还是让雨水收钱吧，我怕我不行。”</br>　　李抗战：“没事儿，每天雨水会把钱收走的。”</br>　　“不过，你们别落下了，起码要尽快学会说本地方言，不然没办法沟通。”</br>　　三十二万，李抗战买了酒楼，他看重的是这块地皮。</br>　　将来这块地皮可是值老鼻子钱了。</br>　　手握上千万的资产，李抗战不准备再等了。</br>　　去年，恒生银行发生挤兑风潮开始，加上调整容积率相关规范，普遍对新楼宇的建造要求更为严格。</br>　　1966年1月1日实施，众多开发商抢在新政过渡期结束之前，动工项目，市场上供应量一时大增。</br>　　在此期间，过度投资房地产的信贷资金，以及后期银行收紧信贷，进一步引发了地产危机。</br>　　综上因素，促使了战后第一次香江地产行业危机。</br>　　危机让地产的价格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了众多地产公司的破产、相关上下游企业的倒闭、从业人员失业。其他行业，包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及！</br>　　但是，一批新公司，也借此加入或扩大了其行业份额。</br>　　这中间就包括我们耳熟能详的名字，李超人、郭得声、李召鸡、郑雨桐、忘得会。</br>　　都是这个时代的佼佼者，能在当时对未来宏观面的发展有自己独到的看法，通过兼并、收购、拍地，加强了自己在行业中的地位。</br>　　可以说，危机也一定程度上形成了财富的大转移，对于上述的几位，这场危机也是机遇，奠定了日后大展宏图的基础。</br>　　别人恐惧的时候，他们贪婪，用极低的价格收购很多徒弟房产，为了他们成为地产大亨，奠基了基础！</br>　　1968年开始，到1973年。</br>　　其中，1972年，随着交易所上市条件的放松，以及地产市场一片欣欣向荣，包括常江实业在内的大量地产公司完成上市，并且表现亮眼。</br>　　通过证券市场和房地产市场的相互拉台效应，楼市快速到达一个高峰。</br>　　但随后1973-1974受到股市泡沫和中东石油危机。楼市和股市均陷入低潮。</br>　　李抗战要做的就是截胡这些人，利用手上的大量资金，完成自己的霸业第一步，囤地。</br>　　就算是再把空间里的宝贝拿出来拍卖，也在所不惜。</br>　　李抗战用了两千块雇佣律师，很快就把公司注册下来。</br>　　娄晓娥：“要不要我家也投资一些？”</br>　　李抗战：“不用，小娥，娄家的产业跟钱以后就留给娄晓，或者我们以后其他的孩子。、”</br>　　“李氏集团留给雨水跟爱国吧。”</br>　　娄晓娥点点头，表示理解。、</br>　　“不过尽快招人，趁着地产市场低迷，我要入手！”</br>　　时间不等人，既然来了香江李抗战就不想浪费任何时间！</br>　　没几天。</br>　　傻柱联系他。</br>　　“抗战，施工停下了。、”</br>　　李抗战：“什么意思？”</br>　　傻柱：“不知道，装修好好的，忽然来了一帮人抢工程”</br>