第373章 买了铺子

    虽然问题是存在，但这毛病太多了，陈东家心里的确有些不舒服。
    任谁，也不喜欢别人把自己的铺子说得如此不堪，于是，语气有些不悦道。
    “你到底是来挑我铺子的毛病，还是真心想买这个铺子？”
    时溪看到李东家的脸色变得难看起来，便没有再多说什么。
    “陈东家，您千万别生气，我这个人对铺子的要求都比较高，若是发现一点小瑕疵，心里就会很不舒坦。”
    时溪连忙解释道。
    “方才提到的那些确实都是需要解决的问题，换作其他买家，肯定也会要求处理好这些问题之后才愿意购买。”
    “您的铺子既有优点，自然也是有不足之处。”
    时溪继续说道。
    “我已经看了很多家店铺了，其他人家的铺子要么内部装修比较新颖，保存得非常完好。若是我选择购买他们的铺子，可能只需要投入较少的资金就能开始经营了。”
    然而，时溪话锋一转。
    “不过呢，您的铺子也有它独特的优势所在。”
    “所以，关于这个铺子的价格，我想和您商量一下。”
    “要是您这铺子的内室没有任何损坏，保持完美状态的话，您说的这一千五，我连讨价还价都省了，直接就跟您敲定下来了！”
    “不过，经过刚才一番粗略地估算，我发现这间铺子存在一些不容忽视的问题。”
    “购买之后，我不但需要投入大量资金和人力去修缮整改，而且还得耗费相当长一段时间才能完成修复工作。如此一来，将会产生一笔数目不小的额外开销。”
    说到这里，时溪停顿片刻，然后目光坚定地看着陈东家。
    “因此，若是您能够把价格降低到一千二百两银子，那么今日，我便可以定下。”
    她的脸上始终露出淡淡笑容。
    陈东家听后，不禁又一次仔细端详起眼前这位女子。
    他暗自思忖道。
    此女果真非同凡响！
    面对事情竟然能够如此从容淡定、有条不紊地逐步商谈条件。
    心中对时溪不由得多了几分赞赏之意。
    陈东家缓缓开口回应道。
    “你所提及的这些情况，确实都是实实在在存在的问题。”
    接着话锋一转，继续说道。
    “然而倘若真有买家看中了我这间铺子，那么这些费用自然应该由他们自行承担。
    “毕竟，我这铺子单单只是凭借其优越的地理位置，就足以吸引众多人前来争抢购置。”
    显然，陈东家并不打算轻易做出让步。
    时溪微微一笑，表示理解地点点头。
    她语气平和地回答道。
    “您说得一点儿都没错，对于您这铺子的绝佳位置，我并无任何异议。”
    紧接着，她又补充道。
    “若不是因为看重这个得天独厚的地段优势，我也绝对不会亲自登门拜访寻求合作机会。”
    “但是，这条街，仍然有许多铺子正在出租，像这样占据良好地段的铺子可不止您这一家。”
    “我完全可以去其他地方购买崭新一些的铺子，可以让我省下相当可观的一笔开支。
    “环顾四周，类似的选择并不少见。”
    “所以对我来说，要找到更理想的商铺并不是什么难事。”
    “不过，若是您今天愿意将价格降低到一千二百两银子，那我会当场买下，并一次性付清全部款项。”
    语毕，陈东家抬起头，目光投向时溪。
    一般而言，除非买家来自富贵之家，否则很少有人能够一次性结清购铺款项，大多都会分成好几期支付。
    甚至有些人干脆分期长达一年之久，方才结清所有费用。
    毕竟，购置一间铺子所需资金绝非小数。
    可问题在于，那些真正财大气粗的豪门望族，压根儿瞧不上他这间铺子。
    尽管它所处的位置确实不错，但面积既不大也不小，并且显得颇为陈旧。
    比他这家更好的铺子其实并不少。
    那些富贵人家根本就瞧不上他这样的铺子。
    一般来说，只有那些手头稍微有点小钱、家中经营着一些小本买卖并且每个月都能有有些碎银进账的人，才会考虑选择他家的铺子。
    而那些人，定是无法一次性给完所有款项。
    能一次性结清的，基本都是少数。
    “你这一下就让我损失了整整三百两，这可绝不是一个小数目。”
    “况且，店铺里面的这些翻新工程，实际上根本用不了这么多银子。”
    “若是今日你可以敲定下来，并且能够一次性付清所有费用，那我倒是可以退一步，直接以一千三百两的价格卖给你。”
    陈东家急于动身离开南阳城，并没有太多闲暇时间在此处逗留。
    正因如此，他才愿意做出让步。
    而时溪对此情况早已有所预料。
    据那些客人们透露，这位陈东家正急切地想要将铺子租出去。
    像这样的生意，往往是最容易做成的。
    只要双方好好商量一番，交易成功的概率基本上能够高达百分之九十九之多。
    倘若通过牙行来售卖，则不仅需要支付给他们一定数额的佣金，而且还无从得知究竟要到何时才能顺利售出。
    最为重要的是，而若是能顺利卖出，那些买铺子的人大多需要分成好几批才能彻底结清费用。
    若是哪一天人跑，又或者遭遇不测直接一命呜呼了，那么那些钱财岂不是白白打了水漂？
    但若能一次性付清所有款项，则完全不存在任何后顾之忧！
    时溪听闻此言，她原本紧绷着的脸色瞬间放松下来，并流露出一抹淡淡的笑容。
    “既然陈东家如此痛快豪爽，那我也甘愿退让一步，就以一千三百两银子的价格成交！”
    陈东家闻言，同样喜笑颜开。
    见着时溪直接从袖子里掏出上千两的银票。
    陈东家再次惊讶不已。
    真没料到啊，这位看似毫不起眼的妇人，身上竟然怀揣着数量如此庞大的银两。
    仅仅一出手便是整整上千两白银！
    果然应了那句老话。
    人不可貌相，海水不可斗量啊！
    这同时也是他经商多年来始终坚守的一则准则——切不可仅凭外貌去评判一个人的价值与地位。
    说不准哪位其貌不扬的小人物，恰恰就是自己命中注定的贵人、招财进宝的财神爷！
    时溪手握签署完毕的文书，满心欢喜地转身离去。
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