第一百五十四章 盛世之夜要来了

    十二月初。</br>　　14年的最后一个阳历月头，陈平生开着自己的白色幻影跑车去了腾影五楼。</br>　　之前花三千万组织调查的全国百货市场，如今半年期已过。</br>　　林佳带着三十多位市场调研员，分赴全国各大一线城市。</br>　　先后调查了大润发，京城本地的超市发，以及位于河南的胖东来。</br>　　还有一系列都没列出来，另外又去走访了全国各大百货批发市场。</br>　　如服装领域的广州白马，十三行。</br>　　还有晋江那边的鞋都，温州鞋革城等。</br>　　半年时间，足以让她们跑遍全国市场了。</br>　　同样，陈平生也耗资高达一千多万。</br>　　几十人在外面的吃住，车旅费等那可都是要报销的。</br>　　再加人员工资，一千多万不算夸张。</br>　　“陈总，据我们调查得知，百货方面河南的胖东南是最有代表性的。”</br>　　“一个是它员工的工资，行业之首，第二个就是员工福利板块，同样是超乎想象，最关键的还是它们在卖货板块，明确标出了进货价，这是全国首家消费全透明的百货商城。”</br>　　“在当地有一句话，买东西就去胖东来。”</br>　　陈平生拿起她汇总的数据仔细研究了一下后，还真的是这样。</br>　　各项调查报告都显示，河南的那家大百货商场，绝对是行业巅峰。</br>　　这就好了，他也算有学习跟模仿的对象了。</br>　　“你们先休息两天，两天之后再准备去全国各地开始选货。”</br>　　陈平生放下手里的资料后，道：“明年我会在京城投资五到六家自己的腾辉百货市场，针对百货的要求就是质优价低，同样，我们也可以明码标价。”</br>　　听了一个上午的汇报，陈平生又看了一下午的调查资料，这才电话通知张涛，刘景他们几个过来。</br>　　之前做腾升生鲜，就是为今天这个腾辉百货打铺垫。</br>　　只要腾辉能将生鲜这一块做到极致，那就成功了一大半。</br>　　他也不准备搞得像万达那么大，主要还是做百货大买场。</br>　　张涛，刘景他们过来后，陈平生说了一下他自己的想法。</br>　　腾辉百货在某种意义而言，是他推进家族百年的稳健计划。</br>　　也就是说，腾辉不追求开太多的店，但追求每一家腾辉百货大楼都是他自己的。</br>　　这就需要重仓投资了。</br>　　按陈平生自己的估计，一家腾辉百货大楼至少需要三千平以上。</br>　　光购买三千平以上的商业地产，那就需要一到两亿。</br>　　再投资一家全自营的腾辉百货，那不用算了，起码都要两三亿。</br>　　张涛他们就是想参与，都不可能了。</br>　　“我说老陈，你考虑这些东西会不会太早呢？”</br>　　“早什么？”</br>　　陈平生敲了敲桌子：“其实你想想，我现在都已经三十多了，人这一辈子能花的钱其实是很有限的，我既然不怎么缺钱花了，那肯定就要想着将家族传承下去。”</br>　　“伱看香江那边的大豪门，谁到了一定级别不都是重仓投资商业地产，我也一样。”</br>　　顿了顿，他又道：“我计划两年内，在四大一线城市开出二十五到三十家这样的腾辉百货，等完成这个小目标，不管安安她们长大了怎么样，只要有这些商业地产在，三辈子都穷不了。”</br>　　世界上最安全的投资，无疑就是收租。</br>　　更安全的就是收自己的租。</br>　　他这是打算用两年时间，完成家族式企业的跨步。</br>　　说白了，钱到一定程度之后，最该考虑的不是再去冒险赚大钱。</br>　　而是如何安全的传承百年</br>　　四大一线城市投资的腾辉百货，他都打算分别用四家海外公司持股。</br>　　还是那句话，安全性高于一切。</br>　　将来要把这些东西传承到陈安安跟陈心怡手里的，那必须安全。</br>　　或许还会再生一个。</br>　　张涛明白他心思之后，也就知道该怎么配合了。</br>　　从腾升生鲜那边调两个得力干将过来，主要就是负责帮腾辉百货搞好生鲜板块。</br>　　另外，童泽兰虽然不投资腾辉，依然还是给他介绍了两个百货商场类的顶尖人才过来。</br>　　他这边也初步完成腾辉百货的团队搭建。</br>　　陈平生计划在京城一年投资二十亿左右，开六到八家腾辉百货。</br>　　先一步在建的，就是一个超大物流园，用来囤货跟货物运转。</br>　　这次他直接在老婆那边调来一个亿，专门用来在石景山这边建设超大腾辉百货物流园。</br>　　整整十来天，他一直忙着腾辉百货的事，在建的物流园面积更是超了五千平。</br>　　一个亿投资还仅仅只是用在基建上，后期囤货至少还需要一到两亿。</br>　　要不是因为月底的那场盛世之夜，他也不敢一下将投资拉这么大。</br>　　铺垫半年的活动，怎么滴都要搞个六七亿吧。</br>　　陈平生暗暗的想着。</br>　　拿到那笔钱正好投资在腾辉百货上。</br>　　回到家。</br>　　宋妍希都觉得他在百货上投资太大了，远超现在这些企业的总和。</br>　　光建一个超大物流园就要投资一亿以上，再加囤货至少需要两亿。</br>　　后期腾辉百货开一家就要两三亿。</br>