第一百九十一章 魔都大转移

    七月二十五号。</br>　　腾影娱乐完成全部搬迁工作，新总部那叫一个大气蓬勃。</br>　　搬迁工作完成之前，陈平生还是来了一次超大规模的全员抓钱游戏。</br>　　游戏很简单，每个人在进入到新总部之前都有一次抓钱机会。</br>　　就十个超大的金钱箱，里面加起来放了大概两千万现金。</br>　　员工过去用两只手抓，能抓多少那就是得多少。</br>　　主打的就是一个开心快乐。</br>　　这种时候，就恨不得爸妈将手生得再大一点了。</br>　　最好能一把抓完那种。</br>　　不止是腾影娱乐的人可以随便抓，腾升跟腾辉的人也都可以。</br>　　小到保安，大到白欣这种老板秘书都玩得不亦乐乎。</br>　　不过抓得最多的还真就是保安大叔，他一个人抓了小一万。</br>　　两手都不带漏掉一张的。</br>　　腾影抓得最少，另外两家抓得比较多。</br>　　站在这新总部大楼的落地窗前，俯视着楼下形形色色的人。</br>　　陈平生感觉，还真有一种气吞河山之感。</br>　　楼下。</br>　　一台劳斯莱斯幻影快速驶来。</br>　　当它停稳在公司的大门前，后车门被一只小胖腿缓缓踢开。</br>　　她那小胖腿还伸在半空中停了有小三十秒。</br>　　主打的就是一个帅气登场。</br>　　明显可以看出这是一个小女孩。</br>　　大屁娃陈安安下车后，肥鸡屁股还明显的晃了两下。</br>　　陈平生对她很无语，天生的社牛还就喜欢瞎胡闹。</br>　　这台幻影是他老婆去买的，他自己有迈巴赫S680，已经不太需要再订这种顶级商务豪车。</br>　　他老婆没有，也就去买了一台顶配版星空顶的劳斯莱斯幻影。</br>　　落地价1800万。</br>　　都是小钱。</br>　　宋妍希带着一家子过来参观，一楼是接待大厅，有四个前台服务。</br>　　主要是询问是否有预约！</br>　　或者是泡茶接待客户。</br>　　这边的客户要么是京城本地的大房东，要么就是娱乐圈的导演，剧组制片人等。</br>　　反正身份不会简单。</br>　　陈安安以为别人不认识她，跑到前台问，“大姐姐，我来找爸爸。”</br>　　“您就是安安小公主吧，总裁已经在十八楼等你了，直接上去就行的。”</br>　　小姐姐还帮她开电梯。</br>　　陈安安顿感没劲，宋妍希呼她一下，大屁娃立马老实了。</br>　　还是小的好，虽然要抱着但安安静静，一双圆溜溜的大眼睛四处瞄。</br>　　电梯直达十八楼，刘芬也是看得瞠目结舌。</br>　　这就是女儿家的楼啊，十个亿。</br>　　啧啧～</br>　　真恨不得喊老刘家的亲戚全都来看看。</br>　　房子算个屁啊，摩天大楼她们家都有了。</br>　　彭英跟她情况也差不多，知道儿子有钱是一回事，但眼瞧着他花十个亿买楼又是另外一回事。</br>　　十八层。</br>　　陈平生的总裁办公室特别大，小三百平左右。</br>　　办公室后面还有一个独立的小房间，平时要是累了就可以去里面休息一下。</br>　　整个装修特别雅致，除了必备的总裁办公桌外，还有一个环形沙发以及大茶桌。</br>　　“老豆。”</br>　　陈平生没理大屁娃，让她去一旁玩，他跟老婆还有事商量。</br>　　“老公，这大楼还是不错哈。”</br>　　宋妍希也觉得这边超气派的。</br>　　“也还行吧，暂时将三个公司全部放到一块，等腾升跟腾辉百货大了之后，都是要另外去购买总部大楼的。”</br>　　陈平生给她们泡茶喝，茶叶是黄山毛峰。</br>　　正宗毛峰产于安徽黄山一带，所以又称徽茶，这种茶是由清代光绪年间谢裕大茶庄所创制。</br>　　外形微卷，状似雀舌，绿中泛黄，银毫显露，故名毛峰。</br>　　冲泡则雾气结顶，韵味悠长。</br>　　茶很香价格也很高，差不多170万一公斤。</br>　　他自己就是买来尝尝鲜，看看跟以前喝的那种普通茶叶有什么区别。</br>　　结果就是区别有，但不大。</br>　　大屁娃是干脆等它凉了一点再喝。</br>　　也是没谁了，浪费好茶叶。</br>　　宋妍希喝了几口后将杯子放下，“老公，你说要在魔都那边先投一个亿开两家水云间旗舰店，这事靠谱吗？”</br>　　“当然靠谱啊位置都找好了，一家在外滩，一家在浦东新区。”</br>　　陈平生道，“这次喊你来就是商量这个事的，魔都那边太繁华了，现在的物价也水涨船高，一千万在魔都压根开不出奢侈的感觉，所以我才计划投资一个亿先去那边开两家旗舰店的。”</br>　　一个亿倒是小事，宋妍希现在有的是钱。</br>　　只是魔都对水云间来说，那就是一个完全的陌生市场。</br>　　现在过去，等于是要从头开始了。</br>　　不过好处就是，可以提前为明年的大转移铺好路。</br>　　其实吧，水云间在京城已经发展得非常好了。</br>　　人才以及管理架构等，都已经完善。</br>　　现在去那边，也就是开拓新的市场。</br>　　只要能在魔都扎下根，那水云间的赚钱能力，可就完全能再上一个台阶。</br>　　陈平生对水云间的定位就是顶奢。</br>　　只会开拓四大超一线城市的市场，其它次一线都压根不会去。</br>　　宋妍希肯定是要带团队去那边先参观的，另外就是童泽兰邀请了几个本地大户，准备入股魔都水云间。</br>　　陈平生给她们的投资份额就是30％。</br>　　这个很合理，新地方新关系，要是没有关系，一个消防就能让伱头疼不已。</br>　　宋妍希去水云间总部挑团队到魔都出差，童泽兰找的门面确实到位。</br>　　租金也是超乎想象，外滩这边的超千平黄金铺面，一年租金就是1600万。</br>　　浦东那边便宜一点，1200万。</br>　　这就是魔都，什么都比京城贵物价也是高了不少。</br>　　宋妍希参观三天之后，就决定投资一个亿拿下这两家门面先装修。</br>　　现在装修，预计要到12月才能开业。</br>　　单店装修投入的钱就差不多超三千万。</br>　　这边的有钱人什么世面没见过，不真花点大钱，那是绝对不会让她们满意的。</br>　　旗舰店，必须要有旗舰店的样子。</br>　　水云间扩张到魔都，她那边肯定也要更忙一点了。</br>　　前期投资的钱，都不会叫童泽兰她们出。</br>　　只等这边布局全部完成后，才会算总投资。</br>　　按现在这情况，水云间要在魔都开三十家就是不包含总部。</br>　　怕是也要投资十个亿左右了。</br>　　房价飞涨，门面租金连带着转让费也都跟着上了天。</br>　　好在他们家在京城这边投了大把的商业地产。</br>　　你再怎么涨，那也影响不到他们。</br>　　宋妍希回来就跟他说魔都物价高，房价更高。</br>　　中心地带都有不少超二十万每平的房子了。</br>　　那个汤臣一品更是卖出了三十万每平。</br>　　就挺夸张的。</br>　　虽然她们家已经特别有钱了，但她还是觉得很夸张。</br>　　忍不住又想投资一点房产，陈平生让她趁早放弃这想法。</br>　　超一线城市的房价，已经远超普通人的接受范围了。</br>　　哪怕你现在囤得再多，将来卖给谁都是一个大问题。</br>　　有钱人谁会缺房子啊？</br>　　像他们家一样，天津才去过一次就在那边买了一套楼王别墅。</br>　　魔都也没去几次，同样花了三千万在外滩边买了一套。</br>　　京城那就更加不要说了，除自己住的这套四合院外。</br>　　他们家还有十几套的房子在外面，一次都没住过。</br>　　从这就可以看出来，有钱人太不缺房子了。</br>　　真正缺房子的，都是那些想买又买不起的刚需。</br>　　这种情况下还去刺激房价上涨，那就是将普通人按地上摩擦了。</br>　　他都准备抛售家里那些京城不住的房子了。</br>　　宋妍希觉得有道理。</br>　　魔都租金那么高，那就证明她老公一直以来坚持投资的商业地产方向，明显是对的。</br>　　还是将手里的几个亿拿去买水云间门面好了。</br>　　至于陈平生，别看他手里五个多亿好像不少。</br>　　其实也就够投资两家腾辉百货的。</br>　　腾辉百货在二环，单店投资在3亿到3.5亿之间。</br>　　出二环就只要2.5亿左右了。</br>　　房价少了一大截，商业地产的价格自然也要少一大截。</br>　　自此。</br>　　他在京城就有六家超大的腾辉百货大卖场了。</br>　　总投资在二十亿左右，距离他完成今年的目标已经越来越近了。</br>