第94章 贷款成功与新厂成立

    杨文东想都没想，直接否定说：“宁小姐，便利贴的专利，我这边是不会抵押的，这点没的谈。</br>　　如果贵行真的担心风险太大，那我们可以适当的在贷款金额、或者利息上做出一点让步。”</br>　　100万这个数字，在后世21世纪或许算不了什么，但在50年代的香港，的确算得上是天文数字了，举个最简单的例子，再过几年，澳门即将开放赌场牌照，最终赌王何家竞拍到了牌照，差不多花了300万港元。</br>　　哪怕是对风险管控较松的廖创兴银行，也不是完全没有管控机制，这样大数额的贷款，有所要求也是很正常的，实际上，杨文东的本意，也并不是一定需要百万，纯粹就是为了后续商谈，先报上了一个大一点的数额。</br>　　可如果涉及到抵押便利贴的专利，那是绝对不可能的，因为目前来说，眼红这个专利的人可不在少数，3M现在肯定也愿意高价买，一些有眼光的其他人也一样，这段时间，就有数人从海外电话来访，就是想试探自己是否愿意出手专利。</br>　　专利如果抵押出去了，在自己如今资金紧张的时刻，万一被人使绊子，导致生产或者质量出了问题，那可就.</br>　　杨文东也绝对相信，任何时代，都会有人为了利益，做这种事情，虽然自己不一定会碰到，但只要有这个可能性，那就得避免。</br>　　宁文珏听到这样强硬的回复，皱眉说：“杨生，一切都是可谈的，如果你不愿意抵押全部专利，也可以抵押一部分地区市场的专利。”</br>　　杨文东笑说：“宁小姐，专利是我们公司的底线，既然你都认可这个专利是可以用来做抵押的，那就说明，你也认可专利的价值。</br>　　只要有了这个价值，那只要通过正常的生产，将产品制作出来，那就必然可以产生利润。”</br>　　魏泽涛也跟着说：“对，宁小姐，伱在银行业也工作十数年了，这些年也一直在给香港的制造业工厂提供贷款，对制造业的了解甚至不比我们这些制造业的人要差。</br>　　我长兴实业现在只有两款产品，一个是去年就有不错销售成绩的粘鼠板，只是因为是季节性产品，到了冬天就没市场了；</br>　　但只要春天到来，加上这段时间我们也开发了更多的经销商，那光是粘鼠板的销售额就可以扩大十倍不只。</br>　　便利贴就更不用说了，我想任何一个使用过的人，都不会拒绝再使用它，而全球会有几百万乃至几千万的人会是它的客户。</br>　　如果廖创兴银行觉得这个贷款风险太大了，那我们就只能去找寻其他银行合作了，我想，香港这么多银行，总会有看好我们长兴实业的。”</br>　　杨文东也立刻表态，说：“我也认同。”</br>　　其实，他们也将资料给了其他银行，提出申请，反正也只是交一些资料而已，银行在选择客户的时候，客户当然也会选择银行。</br>　　百万港元的无抵押申请贷款，的确很大，香港小一点的银行可能都不一定拿的出来这么多资金，不过在看到3M对美国的便利贴市场调查资料，以及自己体验之后，这些银行还是发出了邀请，表示可以坐下来谈谈。</br>　　不管今天来廖创兴银行是个什么样的结局，他们二人也还会去一趟其他几家银行，反正也没坏处。</br>　　宁文珏一听二人的表态，连忙说：“两位莫急，我也是站在银行的角度上，来控制风险，如果二位在我的位置上，可能也会这样。</br>　　这样，既然二位都说了不肯直接用便利贴专利进行抵押，那这样，如果杨生愿意以个人名义作为担保，那这次贷款，我们内部就会进入审批流程。”</br>　　“我签字就行了？”杨文东笑了笑反问。</br>　　宁文珏说：“对，虽然我对长兴实业的两款产品也是很有信心，但银行的流程就是需要管控风险。</br>　　杨生虽然现在只是一个普通人，但过去一年您的创业过程，我这边也收集了相关方面的资料，相信您这样的人，是不会不承担自己身上的账务的。”</br>　　“也行，我签字担保。”杨文东点点头说道。</br>　　百万港元这样数额巨大的贷款，如同前世的几亿人民币，没有足够的抵押，的确也是很难放出来的，搁任何银行都一样。</br>　　只是便利贴的前景也的确很不错，从基本的商业分析来看，是不可能亏的，但银行还是要稳一手的。</br>　　宁文珏笑说：“那就好，杨生，魏生，这样百万港元且无直接抵押不动产的贷款，我这边的权限也是有限的，需要上报老板。</br>　　后面一段时间，我们银行也会派人去贵司进行相关调查，还请做好相关准备。”</br>　　“没问题。”魏泽涛回答说道。</br>　　公司请他们这些专业人士，这件事就是主要目的之一，此刻，长兴实业最重要的任务就是尽快拿到贷款，然后提高产能。</br>　　杨文东又问：“那需要多长时间，我不想等太久。我工厂产能尽快提高上去，才符合我们所有人的利益，包括你们银行。”</br>　　宁文珏回道：“杨生放心，我会以最快的速度来走完这个流程。”</br>　　“嗯，好。”杨文东点点头说道。</br>　　随后，三人又商业互吹了会。</br>　　魏泽涛也是隐晦的表示，如果贷款成功，利息再低一点，那宁文珏，也会获得不小的回报。</br>　　杨文东对此也没什么意见，任何社会，这种钱都是要舍得出的，即使自己可能有其他银行供选择，那到了其他银行，也需要花这笔钱。</br>　　目前这个市场环境，银行还是比较强势的，除非等到地产市场再过两波牛市，那时候，部分小银行才可能求大的地产公司。</br>　　至于制造业工厂，不发展到巨头级别就没这个待遇，而原先历史上，整个香港，发展到巨头的，终归也是屈指可数了，且远比不过地产巨头…</br>　　……</br>　　离开廖创兴银行后，杨文东说：“我倒是希望能够与廖创兴合作了，不过其他家也要沟通一下，说不定就有条件更好的。”</br>　　魏泽涛听完后，也说：“对，我也联系了另外几家银行，这几天我们再一起拜访一下，试一下这些银行的态度以及他们能够借贷出来的额度。”</br>　　“嗯，那如果贷款下来，新厂房的位置呢？”杨文东又问。</br>　　魏泽涛说：“周生那边，这段时间除了盯着东盛那边的设备制作进度，也会查看一些合适的可租赁的厂房。</br>　　不过尖沙咀这边，工业并不发达，如果想租好的位置，去港岛更合适。”</br>　　“港岛那边太贵了，暂时不考虑，还是在附近寻找吧。”杨文东想了想说道。</br>　　香港工业这几年的发展速度很快，工业地皮也算是跟不上发展了，这导致了工业地产与租赁价格也在一直涨。</br>　　特别是港岛那边，本身那边正常的商业、住宅价格也涨的厉害，虽然没有直接关系，可地价的整体上升，还是让工业地皮涨的更厉害。</br>　　相对来说，九龙半岛这边的价格就差远了。</br>　　魏泽涛点点头，说：“那好，我会告知周生您的决定。</br>　　其实这方面周生也考虑过，他有一个想法，我们直接租赁一个仓库，再稍微改一下，也就是工厂了。”</br>　　“这样做，政府许可能过吗？”杨文东反问道。</br>