第164章 1959年的财富统计

    1月10日，杨文东再一次约见了郑志杰，讨论了一番后续地产置业公司的事宜，虽然只是对地产市场的一个小试水投资，但杨文东还是比较重视的。</br>　　同时，也将自己目前几个产业的主要负责人，相互介绍了下。</br>　　如今，他旗下的产业，在一定程度上，相互之间还是可以互相帮助的，特别是传媒这一块，还可以给地产公司做广告。</br>　　中午，所有人去附近的酒店吃了一顿丰盛的午餐，随后各回各家。</br>　　待回到长兴实业的办公室之后，不就就有人在外面敲门：“咚咚咚~”</br>　　“王姐，请进。”杨文东看到来人后，笑着说道，来人正是长兴实业财务部的负责人王凤芝。</br>　　王凤芝进来后，笑说道：“杨生好。”</br>　　“来，坐。”杨文东指着对面的椅子说道。</br>　　“多谢。”王凤芝坐下来后，说道：“杨生，这段时间，我已经根据您的要求，对您旗下所有的资产、账务都进行了一个详细的整理了；</br>　　这就是详细的表格数据，您请看。”</br>　　“好，谢了。”杨文东笑了笑，接过王凤芝手中的文件。</br>　　如果说1958年，是杨文东的创业元年，那1959年，就是腾飞元年了；</br>　　这一年，长兴实业的便利贴工厂顺利投产，已经开始能够逐步满足美国市场的需求，同时粘钩、旋转拖把等也开始推出市场。</br>　　工业的兴盛也给他带来了足够的资金，让他有能力在香港筹办报纸、电台甚至直接在中环建了一栋小型物业。</br>　　而随着业务的扩张，加上这些业务之中也有着很多是来自于银行的贷款，那整个集团的账务，就需要每隔一段时间认真梳理一遍。</br>　　王凤芝接着说道：“目前杨生您最大的资产还是长兴实业，整个长兴实业一个月的净利润，估计会在这个月突破80万港元；</br>　　这其中主要依赖的是便利贴，而粘钩在日本及东南亚的销量，也开始带来了很高的利润，旋转拖把目前要少很多，粘鼠板因为现在北半球是冬季，也要差一点。”</br>　　杨文东看了一眼资料上的数字，问道：“也就是说，到了明年，净利润一个月能突破百万港元？”</br>　　“对，肯定没有问题。”王凤芝接着说道：“甚至可能还不只，因为魏生已经在筹划第二期工厂的建设了，等年中建成后，便利贴的产能就能翻倍，还能供应欧洲的市场，那就是这一款，利润就能翻倍了。</br>　　还有粘钩，我们自己不投资，但跟我们合作的供应商也都开始增加设备甚至建新工厂，这一块的速度会比我们的二期工厂还要快的多，粘钩的利润，未来也不仅仅是翻倍了。”</br>　　“嗯，好。”杨文东笑了笑，随后看向了手中资料的花费项目，问道：“长兴实业是挺赚钱的，就是其他方面花钱也比较快啊。”</br>　　王凤芝接着说道：“杨生，港华日报那边，目前还没有完全盈利，但销量也在逐步上涨，我想后期也是能盈利的；</br>　　电台这一块，我倒是不清楚，目前还没有开起来，我也不好做判断；</br>　　剩下的支付大头，就是银行的负债了。”</br>　　“嗯”杨文东点点头，看了数据，说道：“我们现在一共还欠820万港元的外债？包括美国3M的？”</br>　　“对，这是目前的。”王凤芝回答说道：“3M的债务是一年期债务，并非银行那种需要按月返还的，所以到今年4月份就需要支付，或者3M从采购款中抵扣，这一块，一共是53万美元，差不多是340万港元。</br>　　再就是我们欠廖创兴银行的280万港元，恒生银行的200万港元，不过这段时间，我们也一直在还，目前还剩下390万港元；</br>　　另外就是港华日报大楼那边，地皮加上大楼建设、装修一共借了95万港元，这一块也还了一点，不多，目前还剩90万港元。”</br>　　“倒也不少了。”杨文东笑了笑说道，820万港元，可以说是一笔巨款了。</br>　　王凤芝又说道：“不过我们的账上的资金也有400万港元，一大部分是长兴实业这段时间的盈利，另外一部分是当初的贷款，也没有完全用完。”</br>　　杨文东点点头，说道：“所以即使不考虑业务进一步扩张，我们差不多半年时间就能还清所有贷款了？”</br>　　“对。”王凤芝确定说道：“从这个角度来看，我们的负债比率并不高；</br>　　并且我这也只是统计的公司的实际资产，那些无形的，比如便利贴、粘沟、粘鼠板的专利，按目前趋势来看，价值上亿港元也不会有问题。”</br>